طی هفته گذشته، Wanye Logistics بسیار فعال بوده و با ارائه‌دهنده خدمات زنجیره تامین "Yuncangpei" و پلتفرم تجارت آنلاین محصولات آبزی انبوه "Huacai Technology" وارد همکاری شده است.هدف این همکاری ها تقویت بیشتر خدمات لجستیک زنجیره سرد Wanye از طریق مشارکت های قوی و توانمندسازی فن آوری است.
شرکت Wanye Logistics به عنوان یک برند تدارکات مستقل تحت گروه Vanke، اکنون 47 شهر بزرگ در سراسر کشور را با بیش از 160 پارک لجستیک و مقیاس انباری بیش از 12 میلیون متر مربع تحت پوشش قرار می دهد.این شرکت 49 پارک تخصصی لجستیک زنجیره سرد را اداره می کند که از نظر مقیاس انبارداری زنجیره سرد در چین بزرگترین پارک است.
امکانات انبارداری گسترده و توزیع شده، مزیت اصلی رقابتی Wanye Logistics است، در حالی که افزایش قابلیت‌های خدمات عملیاتی تمرکز آینده آن خواهد بود.
رشد قوی در لجستیک زنجیره سرد
Wanye Logistics که در سال 2015 تأسیس شد، در سال‌های اخیر رشد سریعی داشته است.داده ها نشان می دهد که طی چهار سال گذشته، درآمد عملیاتی Wanye Logistics به نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) 23.8 درصد رسیده است.به طور خاص، درآمد کسب و کار زنجیره سرد با CAGR حتی بالاتر از 32.9٪ رشد کرده است و مقیاس درآمد تقریباً سه برابر شده است.
بر اساس داده های کمیسیون توسعه و اصلاحات ملی، درآمد لجستیک ملی در سال 2020 به رشد 2.2 درصدی، در سال 2021 به 15.1 درصد و در سال 2022 به 4.7 درصد رسیده است. نرخ رشد درآمد وانی لجستیک در سه سال گذشته به طور قابل توجهی از میانگین صنعت فراتر رفته است، که می توان تا حدی به پایه کوچکتر آن نسبت داد، اما پتانسیل توسعه آن را نمی توان دست کم گرفت.
در نیمه اول سال جاری، Wanye Logistics به درآمد 1.95 میلیارد یوان دست یافت که نسبت به سال قبل 17 درصد افزایش داشت.اگرچه نرخ رشد کاهش یافته است، اما همچنان به طور قابل توجهی بالاتر از نرخ رشد متوسط ملی در حدود 12 درصد است.به ویژه خدمات لجستیک زنجیره سرد Wanye Logistics شاهد افزایش 30.3 درصدی درآمد نسبت به سال قبل بود.
همانطور که قبلا ذکر شد، Wanye Logistics دارای بزرگترین مقیاس انبارداری زنجیره سرد در چین است.با احتساب چهار پارک زنجیره سرد جدید افتتاح شده در نیمه اول سال، مساحت ساختمان اجاره ای زنجیره سرد Wanye در مجموع 1.415 میلیون متر مربع است.
اتکا به این خدمات تدارکات زنجیره سرد طبیعتاً یک مزیت برای Wanye است، با درآمد نیم ساله 810 میلیون یوان 42 درصد از کل درآمد شرکت، حتی اگر منطقه قابل اجاره تنها یک ششم منطقه قابل اجاره انبارهای استاندارد باشد. .
نماینده ترین پارک زنجیره ای سرد Wanye Logistics، پارک زنجیره سرد Shenzhen Yantian است که اولین انبار سرد آن است.این پروژه مساحتی در حدود 100000 متر مربع را پوشش می دهد و از زمان آغاز عملیات خود در آوریل، میانگین حجم ورودی روزانه 5200 جعبه و حجم خروجی 4250 صندوق را حفظ کرده است و آن را به یک مرکز لجستیک زنجیره سرد محصولات کشاورزی قدرتمند در منطقه خلیج بزرگ تبدیل کرده است. .
آیا عمومی خواهد شد؟
با توجه به مقیاس، مدل تجاری و مزایای آن، به نظر می رسد وانی لجستیک آماده ورود به بازار سرمایه است.شایعات اخیر بازار حاکی از آن است که شرکت Wanye Logistics ممکن است سهامی عام شود و به "اولین سهام لجستیک زنجیره سرد" در چین تبدیل شود.
حدس و گمان ها توسط گسترش شتابان Wanye تقویت می شود، که اشاره ای به حرکت قبل از IPO دارد.علاوه بر این، معرفی سرمایه‌گذاری‌های A-round از GIC سنگاپور، Temasek و سایرین تقریباً سه سال پیش نشان‌دهنده یک چرخه خروج بالقوه است.
علاوه بر این، Vanke بیش از 27.02 میلیارد یوان را مستقیماً در تجارت لجستیک خود سرمایه‌گذاری کرده است، که آن را به بزرگترین سرمایه‌گذاری در میان شرکت‌های تابعه خود تبدیل کرده است، اما با نرخ بازگشت سالانه کمتر از 10%.بخشی از دلیل آن ارزش بالای پروژه های سردخانه لجستیکی در حال ساخت است که نیاز به سرمایه قابل توجهی دارد.
ژو جیوشنگ، رئیس وانکه، در نشست عملکرد ماه اوت اذعان کرد که «حتی اگر تجارت تحول به خوبی انجام شود، سهم آن در مقیاس درآمد و سود احتمالاً محدود خواهد بود».بازار سرمایه به وضوح می تواند چرخه بازدهی صنایع جدید را کوتاه کند.
علاوه بر این، Wanye Logistics یک هدف "100 پارک زنجیره ای سرد" را در سال 2021 تعیین کرد، به ویژه افزایش سرمایه گذاری در شهرهای اصلی.در حال حاضر، تعداد پارک های زنجیره سرد Wanye Logistics کمتر از نیمی از این هدف است.اجرای سریع این طرح توسعه، حمایت از بازار سرمایه را ضروری می کند.
در واقع، Wanye Logistics بازار سرمایه را در ژوئن 2020 آزمایش کرد و اولین شبه REIT های خود را در بازار بورس اوراق بهادار شنژن منتشر کرد، با مقیاس متوسط 573.2 میلیون یوان اما نتایج اشتراک خوب، سرمایه گذاری موسساتی مانند China Minsheng Bank، Industrial را جذب کرد. بانک، پست بانک چین و بانک بازرگانان چین.این نشان دهنده شناخت اولیه بازار از عملیات دارایی پارک لجستیک آن است.
با افزایش حمایت ملی از زیرساخت‌های REIT در سال‌های اخیر، فهرست‌های عمومی REIT برای پارک‌های صنعتی و لجستیک انبارداری می‌تواند مسیری مناسب باشد.در یک جلسه توجیهی عملکرد در ماه مارس سال جاری، مدیریت Vanke نشان داد که Wanye Logistics چندین پروژه دارایی را در ژجیانگ و گوانگدونگ انتخاب کرده است که حدود 250000 متر مربع را پوشش می‌دهند که به کمیسیون‌های توسعه و اصلاحات محلی ارائه شده است و انتظار می‌رود که REIT در سال جاری صادر شود.
با این حال، برخی از تحلیلگران خاطرنشان می‌کنند که آمادگی‌های Wanye Logistics برای فهرست شدن هنوز کافی نیست، زیرا درآمدهای قبل از فهرست شدن و مقیاس آن هنوز از سطوح پیشرفته بین‌المللی عقب است.حفظ رشد برای وانی در آینده قابل پیش بینی یک وظیفه حیاتی خواهد بود.
این با جهت توسعه واضح Wanye Logistics مطابقت دارد.Wanye Logistics یک فرمول استراتژیک را بیان کرده است: Wanye = پایه × خدمات^ فناوری.در حالی که معانی نمادها نامشخص است، کلمات کلیدی شبکه انبارداری سرمایه محور و قابلیت های خدمات عملیاتی پشتیبانی شده از فناوری را برجسته می کنند.
Wanye Logistics با تقویت مستمر پایه خود و افزایش قابلیت‌های خدماتی، شانس بیشتری برای حرکت در چرخه فعلی صنعت با کاهش سود و بیان داستانی قانع‌کننده در بازار سرمایه دارد.
زمان ارسال: ژوئیه-04-2024